Nepatikimi dirbamos žemės nuomininkai padaro tūkstantinių nuostolių savininkams

 Didžiausia Lietuvoje žemės ūkio investicinė bendrovė „Agrovaldymo grupė“ įspėja dirbamos žemės nuomotojus būti ypač dėmesingais renkantis nuomininkus. „Neapdairus pasirinkimas gali lemti tūkstantinius nuostolius“, – teigia bendrovės valdybos pirmininkas Valentas Šulskis.

„Pastebime, jog vis dažniau dirbamos žemės savininkai, nesėkmingai išnuomoję žemę ir dėl to patyrę nuostolių, kreipiasi į stambias žemės ūkio bendroves norėdami parduoti arba išnuomoti prastos agrarinės būklės žemę“, – teigia „Agrovaldymo grupės“ valdybos pirmininkas V. Šulskis.

Neretai smulkesnieji ar vidutiniai ūkininkai, išsinuomoję žemę, ūkininkauti imasi iš inercijos, neatlikę finansinės analizės, nepasiskaičiavę rizikos, būtinų investicijų pasėliams, herbicidams, technikai, darbo jėgai. Pervertinę savo jėgas nebepajėgia efektyviai apdirbti žemės. Yra tokių, kurie nesistengia to daryti – siekia tik pasinaudoti Europos Sąjungos išmokomis.

„Antai, žemės savininkas, turintis 53 ha dirbamos žemės Radviliškio rajone, patyrė didelių nuostolių išnuomojęs žemę vidutiniam ūkininkui. Ūkininkas jos nedirbo, žemė apaugo piktžolėmis. Nuomos mokesčio už dvejus metus savininkui taip pat nesumokėjo. Pastarasis turėjo padengti ir įsiskolinimą už nemokėtą žemės mokestį. Šiuo metu jis penkeriems metams išnuomojo savo žemės sklypą AB „Agrovaldymo grupės“ valdomai bendrovei „Spindulys“, - pasakojo V.Šulskis.

Jis pabrėžė, kad dirvą apleidę ūkininkininkai žalos padaro ne tik nuomotojui, bet ir su ta žeme besiribojantiems sklypams, nes nenaudojant herbicidų piktžolės pasisėja labai plačiai, padaro didelės žalos juose auginamiems pasėliams. Anot V. Šulskio, dėl to tenka daugiau investuoti į plotus, esančius greta apleistojo sklypo.

„Sistemingai prižiūrėdami nuosavus ir nuomojamus žemės plotus juos tręšiame, taikome sėjomainą, naudojame herbicidus, palaikome gerą agrarinę būklę ir žemės derlingumą. Nuolatos investuojame ir į valdomų žemės ūkių bendrovių modernizavimą, atnaujiname žemės ūkio techniką. Tai leidžia kokybiškiau apdirbti dirvą bei pasiekti geresnių rezultatų,“ – sakė „Agrovaldymo grupės“ valdybos pirmininkas.

Papildomos investicijos leidžia stabilizuoti ir gana tiksliai prognozuoti bendrovių veiklos rezultatus, planuojamą derlių. Pasak V. Šulskio, žemės ūkyje tiksliai numatyti negalima tik gamtos stichinių nelaimių. „Tačiau valdant didelius, modernius ūkius, pakankamus išteklius šios rizikos padarinius galima valdyti“, - teigė jis.

Anot V. Šulskio, būtent ūkio dydis leidžia maksimizuoti pelną.

„Norime ir toliau šiuos ūkius stambinti, todėl perkame ir nuomojamės įvairaus dydžio ir agrarinės būklės sklypus. Dėl valdomų didelių plotų, naujos, modernios technikos užauginamos produkcijos savikaina yra gerokai mažesnė. Galime investuoti ir į prastos agrarinės būklės žemę nepatirdami nuostolių. Tai smulkiam ūkininkui, dirbančiam su sena technika, ekonomiškai neapsimoka,“ – teigė „Agrovaldymo grupės“ vadovas.

Nupirkus ar išsinuomojus prastos agrarinės būklės dirbamą žemę, reikia papildomai ją tręšti ir naikinti piktžoles. Atstatyti gerą agrarinę būklę kainuoja apie 400 litų vienam hektarui, todėl visada reikia įvertinti žemės našumo balą ir planuojamą derlingumą. Paskaičiuoti, ar verta dirbti ir investuoti į šią žemę, ar vykdoma veikla bus pelninga.

<< Visos naujienos